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商品訊息描述
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GyroFlex 3D 超智慧貼面系統設計能貼緊臉部輪廓，並使 UltraTrack 超效能立體刀網俐落刮除鬍渣。
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商品Three-dimensional-contouring
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房價基期低、經濟成長迅速、租金報酬高，投資東協房產已成為近年來的世界趨勢，其中柬埔寨更是外資投資發展的必爭之地。新時代地產(Megakim World Corp.) 20年前開始在台灣、美國、日本等國家投資房地產，這幾年更看準柬埔寨金邊投資發展的機會，購置多筆土地，並在金邊最精華BKK1區投資興建「時代廣場」酒店式公寓項目。該項目預計今年底完工，銷售單位約美金15萬起，預估租金投報可達8%以上。
過去五年柬埔寨GDP成長都在7%以上，高於泰國、馬來西亞、越南等國家。柬埔寨是東協國家中唯一以美金計價的國家，且該國無外匯管制、無匯率風險、外國人可持永久產權等優勢，使外資企業大量湧入，房市需求也應運而生。新時代地產負責人李婉綺指出，金邊至少有10萬名以上外國商務人士中長期在這邊活動，創造租屋市場的剛性需求。
根據李婉綺觀察，金邊的國際化程度高，人口結構年輕、消費力與日俱增，許多國際知名餐飲品牌陸續進駐，整體城市給人感覺有希望有活力。而這次推出的「時代廣場」建案，地點更有競爭力！位於金邊BKK1黃金區域第一排，為金邊主要道路西哈努克大道的附近，BKK1區有如台北大安區，而西哈努克大道有如台北忠孝東路。周邊大使館林立、國際學校聚集、購物商城環繞，同時也是金融商業重鎮，堪稱蛋黃中的鑽石區，置產投資首選地段。
時代廣場針對金邊外派商務人士租售需求，規劃時代精品60戶，主推一房和兩房的產品，每坪約30萬台幣，提供投資人美金置產、穩定收租又可期待房產增值的投資標的。目前BKK1區一房約1,200至1600美金/月(台幣約4萬起)，兩房約2,000至2,800美金/月(台幣約6萬起)，租金水準比台北高。租金水準與大樓地點、設計規劃、建材品質、後續物管息息相關，時代廣場掌握這四大方向，預計2018年開始提供海外人士優質的租屋選擇。
新時代地產憑藉多年來投資房地產的經驗和對海外地產獲利風險的認知，深知投資人最關心的是如何控管海外置產風險，因此時代廣場採用先建後售的方式、兆豐銀行的履約保證、再加合約清楚記載裝修建材品牌，讓投資人可以安心投資。
公司除了時代廣場外，也將在金邊機場附近推出第二個「透天排屋社區」建案，預計今年2月開工，未來幾年也將陸續開發手上的土地推出優質建案，積極展現經營柬埔寨房市的決心，深耕柬埔寨市場。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
高市深夜不平靜，鼓山警分局新濱派出所所長張豐富，今晨〈13日〉1時左右巡邏到壽山忠烈祠停車場，發現一輛灰色自小客車形跡可疑，即刻下車盤查，所長張豐富正準備盤查時，感覺車上一對男女作勢要開走，警方當下叫車內男女停車接受盤查，過程中發現車上男子有毒品前科，女子有毒品通緝，即刻呼叫支援警力到場協助。安靜的高雄深夜，支援警力新濱派出所、龍華派出所、內惟派出所等【快打部隊】7台警車四面八方而來，警笛聲呼蕭壽山山徑，趕到現場後讓許多來此看夜景及約會男女都感到傻眼。
▲高市警方在壽山忠烈祠查獲毒品與改造槍械案件。（圖／記者宋德威攝，2017.3.13）
支援警力到場後，先將毒品通緝的女子〈武姓，67年次〉上銬壓上警車，這時車上的男子一副不在乎的態度，對警方說，「不就通緝而已，需要搞這麼大嗎」，現場支援的警方叫男子〈林姓，65年次〉下車先站在一旁，男子因有毒品前科，讓警方不得不懷疑他當下的可疑動機及態度怪異。
▲警方當場在林嫌的車內查獲手槍子彈20發。（圖／記者宋德威攝，2017.3.13）
才不久，機警的龍華派出所所長吳明忠，在嫌犯車上查獲多包夾鏈袋分裝好的毒品及吸食器，優勢警力迅速將男子上銬同時叫林嫌蹲下，當下由新濱派出所所長張豐富指揮，請到場的員警幫忙搜索車體內外，沒多久就在駕駛座的後方查獲20發手槍子彈、改造手槍一把、彈夾兩個、疑似改造槍枝的機具、本票一本，記帳本一本、多支手機及多包疑似毒品的白色粉末狀〈夾鏈袋裝〉，當下林嫌還在現場大聲對武嫌說，「不要怕，告訴檢察官說藥都是我的，有我在」，現場員警大聲喝止叫林嫌安靜。所幸支援警方及時控制現場，未造成人員傷亡。
▲遭警方活逮的藥頭鴛鴦。（圖／記者宋德威攝，2017.3.13）
警方初步了解，林嫌與武嫌疑似是一對行遍高雄的藥頭鴛鴦，因高雄壽山忠烈祠該停車場現場無燈光且四處無人，兩人相約來此看夜景正起勁時沒想到遇上臨檢，加上新濱派出所所長張豐富及龍華派出所所長吳明忠兩人多年盤查與領導經驗，優勢警力控制現場，讓這對毒鴛鴦插翅也難飛，而現場查獲多包疑似毒品的白色粉末狀〈夾鏈袋裝〉數量，待回警所進一步了解確實。
▲警方當著林姓嫌犯的面前，開始搜索車輛。（圖／記者宋德威攝，2017.3.13）
警方詢後也將依違反槍砲彈藥刀械管制條例、毒品危害防制條例罪嫌，將林嫌與武嫌這對藥頭鴛鴦移送高地檢署偵辦，並擴大追查兩名犯嫌是否另涉其他案件。警方也表示，多年來該處無燈光視線不佳，也是宵小最常出沒之地，希望相關單位能重視治安考量加裝照明設施，也能讓一旁到廁所如廁的女性民眾更安心。
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少一份毒品，多一分健康；吸毒一時，終身危害。
※戒毒諮詢專線：0800-770-885(0800-請請您-幫幫我)
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