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商品訊息描述

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商品說明


品名:800D顯瘦分段壓力美腿褲襪

顏色:膚色/黑色(任選)

材質:錦綸

尺寸:均碼(平放量 腰圍約48cm / 褲長約95cm / 褲襠長約27cm)

產地:中國

※商品剪標、下水即無法退換。

※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同,以實際商品顏色為準

※商品為平放測量,可能會因某些因素產生些許誤差,誤差值在1~3公分上下為合理範圍



商品訊息特點

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下殺鉅亨網陳律安 綜合外電】

你可能已聽聞,眾所矚目的電玩大作《俠盜獵車手5(Grand Theft Auto V)》在發售的首週已經賣超過10億美元,基本上今年出品的好萊塢電影票房,票房都還沒有超過它,除了超級賣座的《鋼鐵人3》之外。

《彭博社》報導,照現在這樣的賣座速度,《俠盜獵車手5》可能會挹注不少美國的 GDP,這已經成了一件文化大事,就算是蘋果公司,也得另眼相看。

很有可能的是,今夏不少人曾說過這句話:「我要省一些電影錢,來等不同的大作(GTA 5)。」

這裡有一個值得關注的數字,那就是 100─這個 100 是 GTA 能夠帶給你的遊玩時數,可以讓玩家玩上好幾週。況且這是以高自由度著稱的電玩,就算只是搶輛車逛大街,也能讓人津津有味。

如果以一款遊戲60美元來看,100 小時等同於每小時花 0.6 美元,比一場電影便宜得多,而且一款遊戲你買來就是你的,可以想到就拿來玩。

難道這一切的一切,其實象徵了電影界的衰敗嗎?

其實,電影與電玩共生共存是沒有問題的。但當電影越來越長拍個三部曲,或是電玩開始出現越來越多的敘事情節,未來兩造間的界線可能越來越模糊。

這也說明了《俠盜獵車手5》為什麼是個傳奇般的遊戲,因為你可以將它視為一部開放結局的電影,基本上其背後的製作團隊,無論是腳本撰寫與視覺設計等,與大製作相比已不遑多讓。

在更早之前,也有電玩大作大賣最後成為電影的例子,比方說古墓奇兵便是。

也許各種娛樂間的未來會益發模糊,一個平台上承載著無限疆界,玩家同時是創造者也是敘事者。

『新聞來源/鉅亨網



下面附上一則新聞讓大家了解時事



財政部國有財產署今(26)日正式公告台北學苑地上權招標,基地面積4,050坪,底價114.36億元,換算每坪約282萬元,預計11月28日開標,這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後,最受各方矚目與看好的標的,堪稱是「殺手級」的地上權案標的,由於門檻較高,預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。

台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈,距離小巨蛋不遠,離松山機場僅10分鐘車程,基地方正且腹地大,未來將因捷運南京線通過而受惠,由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區,為敦化北路沿線少見的大型商業用地,除可作商業設施、會展中心外,旅館及商辦大樓等使用,這也是目前各方預測的開發方向。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,台北學苑是老台北人的記憶之一,原本由救國團長期租用,並作為張老師中心、青年宿舍的用途,2年前還給軍方後拆除,由於土地單純,加上地塊完整,和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。

徐佳馨指出,台北學苑地處市中心,地租年息率3.5%,底價約為所有權價格一半,加上地上權存續達70年,雖然底價高,但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞,其位置與條件都是上上之選,可說是地上權案的「殺手級」標的,預計未來將成為地上權案的經營典範。

永慶資產管理協理黃增福表示,台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大,估計有實力的投資人不多,但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標,本案若能順利標出,將是今年最大筆土地的地上權交易案。

全球資產管理公司專案經理王維宏則指出,這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算,容積單價約落在99.5萬元,價格水準排在台北市地上權標案的前段班,全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案,包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地,民生段公辦都更地上權案也將進行截標,而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選,打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等,整體敦北商圈未來開發商機不小。



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